89 Route d'Azur, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route d'Azur, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°60 mais inférieur de 24.36 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Route d'Azur, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route d'Azur dans son marché local
Prix du 89 Route d'Azur par rapport à la voie
Sur Route d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 89 Route d'Azur se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route d'Azur par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route d'Azur se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 1.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Route d'Azur
Les biens actuellement en vente autour du 89 Route d'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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