414 Route de Léon, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Route de Léon, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°418 et de n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 414 Route de Léon, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Route de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 414 Route de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Route de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Route de Léon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Route de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Route de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Route de Léon dans son marché local
Prix du 414 Route de Léon par rapport à la voie
Sur Route de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 414 Route de Léon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Route de Léon par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Route de Léon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Magescq et 25.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
