9 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 306 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy Boniface

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Guy Boniface(2 940€)

5 Rue Guy Boniface(2 934€)

1 Rue Guy Boniface(2 941€)

7 Rue Marcel Cerdan(2 938€)

9 Rue Marcel Cerdan(2 839€)

8 Rue Sarrat(2 932€)

5 Rue Marcel Cerdan(2 934€)

1 Rue Sarrat(2 940€)

Prix du 9 Rue Guy Boniface dans son marché local

Prix du 9 Rue Guy Boniface par rapport à la voie

Sur Rue Guy Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 9 Rue Guy Boniface se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guy Boniface par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy Boniface se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -2.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marensin, 40140 Magescq(2,750 €)

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,753 €)

Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq(2,828 €)

Rue Marcel Cerdan, 40140 Magescq(2,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guy Boniface

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guy Boniface apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.