33 Rue Larroze, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Larroze, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Larroze, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Larroze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Larroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Larroze dans son marché local
Prix du 33 Rue Larroze par rapport à la voie
Sur Rue Larroze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 33 Rue Larroze se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Larroze par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Larroze se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -2.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Larroze
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Larroze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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