2 Allee du Pre Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre Vert, affiche un prix moyen de 1 955 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allee du Pre Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 197 mètres
- - Mont-de-Marsan à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1057 mètres
- - Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pre Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre Vert dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre Vert par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Allee du Pre Vert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre Vert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre Vert se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
