Allee du Pre Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Pre Vert, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Pre Vert dans son marché local
Prix Allee du Pre Vert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Pre Vert se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 17.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Pre Vert à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Allee du Pre Vert est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Pre Vert
Les ventes enregistrées Allee du Pre Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Pre Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 190 mètres
- - Mont-de-Marsan à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1092 mètres
- - Collège Jean Rostand à 552 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Pre Vert
Adresses Allee du Pre Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Pre Vert, classées par tranches de numéros.
