13 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 343 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°17 et de 10.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1191 mètres
- Collège Victor Duruy à 356 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 245 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 473 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 525 mètres

Ventes au 13 Avenue de Noneres

Les 0 ventes au 13 Avenue de Noneres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Noneres dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Noneres par rapport à la voie

Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 13 Avenue de Noneres se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Noneres se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -40.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Colonel Jacques Couilleau, 40000 Mont-de-Marsan(2,110 €)

Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan(1,825 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,766 €)

Rue de l’Egalite, 40000 Mont-de-Marsan(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Noneres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Noneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.