13 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Noneres, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°17 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1191 mètres
- - Collège Victor Duruy à 356 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 245 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Noneres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Noneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Noneres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Noneres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Noneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Noneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Noneres dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Noneres par rapport à la voie
Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 Avenue de Noneres se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Noneres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
