31 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 480 € à 2 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°17 et de 11.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1212 mètres
- Collège Victor Duruy à 334 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 223 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 465 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 506 mètres

Ventes au 31 Avenue de Noneres

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Noneres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

450 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•212 m²

31 Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Noneres dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Noneres par rapport à la voie

Sur Avenue de Noneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 31 Avenue de Noneres se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Noneres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Noneres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -33.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Colonel Jacques Couilleau, 40000 Mont-de-Marsan(2,110 €)

Rue Adjudant René Louis Thibault, 40000 Mont-de-Marsan(1,825 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,766 €)

Rue de l’Egalite, 40000 Mont-de-Marsan(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Noneres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Noneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.