15 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 336 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°23 et de 9.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Lisse à 28 mètres
- Mont-de-Marsan à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- Collège Jean Rostand à 563 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 878 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 464 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 556 mètres

Ventes au 15 Avenue Eloi Ducom

Les 0 ventes au 15 Avenue Eloi Ducom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Eloi Ducom dans son marché local

Prix du 15 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie

Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 15 Avenue Eloi Ducom se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Eloi Ducom se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -44.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Capere, 40000 Mont-de-Marsan(1,994 €)

Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan(2,213 €)

Impasse du Jour le Plus Long, 40000 Mont-de-Marsan(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Eloi Ducom

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Eloi Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.