23 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 33 mètres
- - Mont-de-Marsan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1161 mètres
- - Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 884 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 473 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 559 mètres
Ventes au 23 Avenue Eloi Ducom
Une vente a été recensée au 23 Avenue Eloi Ducom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eloi Ducom dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie
Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 23 Avenue Eloi Ducom se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eloi Ducom se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -39.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue Eloi Ducom
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Eloi Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Eloi Ducom
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