41 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Eloi Ducom, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 48 mètres
- - Mont-de-Marsan à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1176 mètres
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 897 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 492 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 568 mètres
Ventes au 41 Avenue Eloi Ducom
Une vente a été recensée au 41 Avenue Eloi Ducom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Eloi Ducom dans son marché local
Prix du 41 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie
Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 41 Avenue Eloi Ducom se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Eloi Ducom se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 22.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
