2 Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 699 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 711 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°4 et de 7.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Roch à 103 mètres
- Mont-de-Marsan à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 784 mètres
- Collège Jean Rostand à 213 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 956 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 311 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 261 mètres

Ventes au 2 Avenue Sadi Carnot

Les 0 ventes au 2 Avenue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Avenue Sadi Carnot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sadi Carnot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sadi Carnot se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 39.11 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 40000 Mont-de-Marsan(1,977 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Boulevard de la République, 40000 Mont-de-Marsan(2,008 €)

Rue Léon des Landes, 40000 Mont-de-Marsan(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.