475 Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Boulevard du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², identique à celui du n°605 et de n°511.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Dagas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 6211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1506 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majourau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 851 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Boulevard du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 475 Boulevard du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Boulevard du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Boulevard du Chemin Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Boulevard du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Boulevard du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Boulevard du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 475 Boulevard du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 475 Boulevard du Chemin Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Boulevard du Chemin Vert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Boulevard du Chemin Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Boulevard du Chemin Vert à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 475 Boulevard du Chemin Vert est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
