45 Chemin du Baradé, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 392 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin du Baradé, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°55 et de 0.29 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 45 Chemin du Baradé, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Farbos à 161 mètres
- Mont-de-Marsan à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1056 mètres
- Collège Victor Duruy à 779 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 448 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 307 mètres
- Ecole primaire Pegle à 328 mètres

Ventes au 45 Chemin du Baradé

Les 0 ventes au 45 Chemin du Baradé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Baradé dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Baradé par rapport à la voie

Sur Chemin du Baradé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 45 Chemin du Baradé se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Baradé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Baradé se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 53.11 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Marcel Dupouy, 40000 Mont-de-Marsan(1,699 €)

Impasse de l’Adjudant Jean Luxey, 40000 Mont-de-Marsan(2,093 €)

Allee de l’Adjudant Jean Luxey, 40000 Mont-de-Marsan(2,092 €)

Impasse Eugène Dauba, 40000 Mont-de-Marsan(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Baradé

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Baradé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.