2 Impasse Abbe Guichene, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 333 € à 2 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Abbe Guichene, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Impasse Abbe Guichene, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1510 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Galop à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 779 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1036 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 147 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 158 mètres

Ventes au 2 Impasse Abbe Guichene

Les 0 ventes au 2 Impasse Abbe Guichene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Abbe Guichene dans son marché local

Prix du 2 Impasse Abbe Guichene par rapport à la voie

Sur Impasse Abbe Guichene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Impasse Abbe Guichene se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Abbe Guichene par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abbe Guichene se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -39.25 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan(2,187 €)

Impasse Abbe Harriague, 40000 Mont-de-Marsan(1,875 €)

Avenue de Lacrouts, 40000 Mont-de-Marsan(2,139 €)

Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Abbe Guichene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Abbe Guichene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.