4 Impasse Abbe Guichene, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Abbe Guichene, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse Abbe Guichene, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Galop à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 830 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Abbe Guichene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Abbe Guichene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Abbe Guichene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Abbe Guichene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Abbe Guichene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Abbe Guichene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Abbe Guichene dans son marché local
Prix du 4 Impasse Abbe Guichene par rapport à la voie
Sur Impasse Abbe Guichene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Impasse Abbe Guichene se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Abbe Guichene par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Abbe Guichene se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -1.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
