7 Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 728 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 7 Impasse de Marassot, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bousquet à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 750 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 677 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 681 mètres

Ventes au 7 Impasse de Marassot

Les 0 ventes au 7 Impasse de Marassot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de Marassot dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Marassot par rapport à la voie

Sur Impasse de Marassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Impasse de Marassot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Marassot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Marassot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Delbousquet, 40000 Mont-de-Marsan(1,843 €)

Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan(2,001 €)

Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan(2,086 €)

Impasse Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Marassot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Marassot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.