74 Impasse Odile Duluc, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 779 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse Odile Duluc, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°55 et de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 74 Impasse Odile Duluc, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateforme Sociale Du Marsan à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 1000 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 856 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse Odile Duluc

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Odile Duluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse Odile Duluc dans son marché local

Prix du 74 Impasse Odile Duluc par rapport à la voie

Sur Impasse Odile Duluc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 74 Impasse Odile Duluc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse Odile Duluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Odile Duluc se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.26 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan(2,086 €)

Rue Jean-Pierre Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan(2,091 €)

Chemin de l’Evasion, 40000 Mont-de-Marsan(2,094 €)

Avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse Odile Duluc

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse Odile Duluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.