8 Place Nonéres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 857 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Nonéres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Place Nonéres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Dupeyré à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 132 mètres
- Mont-de-Marsan à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1075 mètres
- Collège Victor Duruy à 472 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 361 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 427 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 528 mètres

Ventes au 8 Place Nonéres

Les 0 ventes au 8 Place Nonéres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Nonéres dans son marché local

Prix du 8 Place Nonéres par rapport à la voie

Sur Place Nonéres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Place Nonéres se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Nonéres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Nonéres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 41.02 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Landes, 40000 Mont-de-Marsan(2,228 €)

Rue Adjudant Chef Clapot, 40000 Mont-de-Marsan(2,097 €)

Rue de la Pépinière, 40000 Mont-de-Marsan(2,169 €)

Chemin du Baron, 40000 Mont-de-Marsan(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Nonéres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Nonéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.