3 Place Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pitrac, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Place Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 37 mètres
- - Mont-de-Marsan à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 858 mètres
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 815 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 194 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 403 mètres
Ventes au 3 Place Pitrac
Les 4 ventes au 3 Place Pitrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pitrac dans son marché local
Prix du 3 Place Pitrac par rapport à la voie
Sur Place Pitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Place Pitrac se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pitrac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
