25 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 780 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 765 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 et de 3.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Roch à 91 mètres
- Mont-de-Marsan à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 933 mètres
- Collège Jean Rostand à 380 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 836 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 267 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 412 mètres

Ventes au 25 Place Saint Roch

Les 0 ventes au 25 Place Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 25 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 25 Place Saint Roch se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place Saint Roch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Saint Roch se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.9 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,200 €)

Rue Léon des Landes, 40000 Mont-de-Marsan(2,136 €)

Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(2,070 €)

Impasse Paul Haget, 40000 Mont-de-Marsan(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.