Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 134 €
de 1 379 € à 2 616 €

Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de la Forêt par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forêt se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 6.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2024
140 000 €(2 090 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
10 Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan
1 octobre 2021
128 060 €(1 911 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
9 Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan
19 février 2021
170 000 €(2 464 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
8 Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan

Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 114 mètres
  • - Mont-de-Marsan à 1673 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1443 mètres
  • - Collège privé Jean Cassaigne à 763 mètres
  • - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
  • - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 167 mètres
  • - Ecole maternelle Peyrouat à 614 mètres
  • - Ecole primaire Pegle à 315 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forêt

Rue de la Forêt est située dans les quartiers Peyrouat / Saint-Jean d'Août. Elle compte 31455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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