3 Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Forêt, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 769 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 181 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 619 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
