1 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gourotte, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°2 et de 27.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 174 mètres
- - Mont-de-Marsan à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 913 mètres
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 66 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 581 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gourotte
Les 5 ventes au 1 Rue de la Gourotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gourotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gourotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Rue de la Gourotte se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gourotte par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gourotte se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
