2 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gourotte, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 154 mètres
- - Mont-de-Marsan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 893 mètres
- - Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 641 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 45 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gourotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gourotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gourotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gourotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue de la Gourotte se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gourotte par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gourotte se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 11.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
