7 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gourotte, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 Rue de la Gourotte, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 709 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 111 mètres
- - Mont-de-Marsan à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 848 mètres
- - Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 682 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 21 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 538 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gourotte
Les 6 ventes au 7 Rue de la Gourotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gourotte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gourotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 7 Rue de la Gourotte se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gourotte par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gourotte se situe 47.23 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 1.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
