12 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°13 et de 4.27 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 65 mètres
- - Mont-de-Marsan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 282 mètres
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 495 mètres
Ventes au 12 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Rue des Forgerons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forgerons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -9.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
