12 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Forgerons, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 65 mètres
- - Mont-de-Marsan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 282 mètres
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 495 mètres
Ventes au 12 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forgerons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue des Forgerons se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forgerons se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -9.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
