10 bis Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Musées, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 231 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1212 mètres
- - Collège Victor Duruy à 521 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 479 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Musées
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Musées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Musées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Musées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Musées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Musées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Musées dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Musées par rapport à la voie
Sur Rue des Musées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 10 bis Rue des Musées se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Musées par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Musées se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.22 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Musées à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Musées est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
