12 Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 531 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°10 bis et de 9.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Chapelle romane à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 240 mètres
- Mont-de-Marsan à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1219 mètres
- Collège Victor Duruy à 513 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 472 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 371 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 789 mètres

Ventes au 12 Rue des Musées

Les 0 ventes au 12 Rue des Musées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Musées dans son marché local

Prix du 12 Rue des Musées par rapport à la voie

Sur Rue des Musées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue des Musées se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Musées par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Musées se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 48.55 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasses des Musees, 40000 Mont-de-Marsan(2,333 €)

Place Marguerite de Navarre, 40000 Mont-de-Marsan(2,047 €)

Rue Jeanne d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan(1,886 €)

Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Musées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Musées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.