1 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 856 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1167 mètres
- Collège Victor Duruy à 402 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 291 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 452 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouat à 542 mètres

Ventes au 1 Rue Dulaurier

Les 0 ventes au 1 Rue Dulaurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dulaurier dans son marché local

Prix du 1 Rue Dulaurier par rapport à la voie

Sur Rue Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Rue Dulaurier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dulaurier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dulaurier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.62 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adjudant Chef Clapot, 40000 Mont-de-Marsan(2,097 €)

Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan(2,113 €)

Place Arthur Latappy, 40000 Mont-de-Marsan(2,213 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dulaurier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dulaurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.