2 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 193 mètres
- - Mont-de-Marsan à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1195 mètres
- - Collège Victor Duruy à 562 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 520 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 349 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
