4 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 193 mètres
- - Mont-de-Marsan à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1192 mètres
- - Collège Victor Duruy à 560 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 346 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Phoebus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Rue Gaston Phoebus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Phoebus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
