8 Rue Jean Robert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Robert, affiche un prix moyen de 2 139 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Robert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- - Collège Victor Duruy à 392 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 561 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Robert
Les 3 ventes au 8 Rue Jean Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Robert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Robert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue Jean Robert se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Robert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Robert se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.48 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Robert à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Robert est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
