2 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martinon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 89 mètres
- - Mont-de-Marsan à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1014 mètres
- - Collège Jean Rostand à 391 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 957 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 507 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martinon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martinon dans son marché local
Prix du 2 Rue Martinon par rapport à la voie
Sur Rue Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue Martinon se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martinon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martinon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
