23 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Martinon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 81 mètres
- - Mont-de-Marsan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 924 mètres
- - Collège Jean Rostand à 301 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 492 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Martinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Martinon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Martinon dans son marché local
Prix du 23 Rue Martinon par rapport à la voie
Sur Rue Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue Martinon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Martinon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Martinon se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 2.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
