27 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Martinon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 102 mètres
- - Mont-de-Marsan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 898 mètres
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 466 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 242 mètres
Ventes au 27 Rue Martinon
Une vente a été recensée au 27 Rue Martinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Martinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Martinon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Martinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Martinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Martinon dans son marché local
Prix du 27 Rue Martinon par rapport à la voie
Sur Rue Martinon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 27 Rue Martinon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Martinon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Martinon se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Martinon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Martinon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
