22 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pitrac, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°20 et de 5.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 46 mètres
- - Mont-de-Marsan à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 807 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 191 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pitrac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pitrac dans son marché local
Prix du 22 Rue Pitrac par rapport à la voie
Sur Rue Pitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 22 Rue Pitrac se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pitrac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
