10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €
de 1 259 € à 2 119 €
Indice de confiance5 / 5

Le 10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°10 c et de 13.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Thérèse à 1487 mètres
  • - Ecole maternelle à 2199 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1492 mètres

Ventes au 10 Avenue du Marsan

Les 27 ventes au 10 Avenue du Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2020
78 000 €(1 846 €/m²)
Appart.•2 p•42.25 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
25 février 2020
71 500 €(1 733 €/m²)
Appart.•2 p•41.26 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
9 juin 2021
69 890 €(1 712 €/m²)
Appart.•2 p•40.82 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
20 juillet 2021
80 000 €(1 897 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
26 août 2021
78 000 €(1 773 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
9 septembre 2021
92 000 €(1 586 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
29 septembre 2021
81 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•2 p•44.28 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
12 janvier 2022
79 000 €(1 794 €/m²)
Appart.•2 p•44.03 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
10 juin 2022
74 500 €(1 678 €/m²)
Appart.•2 p•44.41 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
30 juin 2022
99 000 €(1 586 €/m²)
Appart.•3 p•62.41 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
11 juillet 2022
100 500 €(1 733 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
30 août 2022
89 000 €(2 023 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
23 novembre 2022
90 000 €(1 453 €/m²)
Appart.•3 p•61.93 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
23 novembre 2022
70 000 €(1 737 €/m²)
Appart.•2 p•40.31 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
22 décembre 2022
74 500 €(1 816 €/m²)
Appart.•2 p•41.02 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
30 décembre 2022
69 241 €(1 564 €/m²)
Appart.•2 p•44.28 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
25 janvier 2023
76 000 €(1 727 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
23 février 2023
70 000 €(1 679 €/m²)
Appart.•2 p•41.68 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
17 juillet 2023
89 000 €(1 486 €/m²)
Appart.•3 p•59.91 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
11 janvier 2024
60 000 €(1 354 €/m²)
Appart.•2 p•44.3 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
31 mai 2024
75 000 €(1 860 €/m²)
Appart.•2 p•40.33 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
9 octobre 2024
80 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•2 p•42.35 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
18 octobre 2024
100 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
22 janvier 2025
76 000 €(1 886 €/m²)
Appart.•2 p•40.3 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
16 avril 2025
72 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•43.19 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
24 mars 2025
68 000 €(1 645 €/m²)
Appart.•2 p•41.33 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
28 mai 2025
100 000 €(1 731 €/m²)
Appart.•3 p•57.76 m²
10 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 c Avenue du Marsan(1 913€)
13 Avenue du Marsan(1 914€)
11 Avenue du Marsan(1 915€)
10 b Avenue du Marsan(1 911€)
9 Avenue du Marsan(1 908€)
16 Avenue du Marsan(1 912€)
17 Avenue du Marsan(1 909€)
10 a Avenue du Marsan(1 911€)

Prix du 10 Avenue du Marsan dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Marsan par rapport à la voie

Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 10 Avenue du Marsan se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Marsan par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Marsan se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 54.25 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.

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