15 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Pontix, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Pontix, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Pontix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Pontix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Pontix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Pontix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Pontix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Pontix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Pontix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Pontix par rapport à la voie
Sur Rue de Pontix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 15 Rue de Pontix se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Pontix par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Pontix se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 67.46 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Pontix à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Pontix est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 15 Rue de Pontix à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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