28 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles Castets, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°63 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 349 mètres
Ventes au 28 Avenue Charles Castets
Une vente a été recensée au 28 Avenue Charles Castets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Charles Castets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Charles Castets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles Castets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles Castets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles Castets dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles Castets par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Castets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 28 Avenue Charles Castets se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles Castets par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Charles Castets se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 6.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 28 Avenue Charles Castets à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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