39 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €
de 2 529 € à 5 207 €
Indice de confiance4 / 5

Le 39 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du 63 et de 23.37 % à celui du 28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 39 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 46 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 296 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 340 mètres

Ventes au 39 Avenue Charles Castets

Une vente a été recensée au 39 Avenue Charles Castets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023
550 000 €(5 046 €/m²)
Maison5 p109
39 Avenue Charles Castets, 40460 Sanguinet

Ventes récentes et marché local

Prix du 39 Avenue Charles Castets dans son marché local

Prix du 39 Avenue Charles Castets par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Castets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 39 Avenue Charles Castets se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Charles Castets par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Charles Castets se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 47.92 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Charles Castets

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Charles Castets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Charles Castets

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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sanguinet 40460

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