52 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 19 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 52 Avenue de la Côte d'Argent se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Côte d'Argent se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 7.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
