48 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°52 et de 8.46 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 48 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 19 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 244 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Côte d'Argent
Les 4 ventes au 48 Avenue de la Côte d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 48 Avenue de la Côte d'Argent se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Côte d'Argent se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 16.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
