127 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², identique à celui du n°138 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 127 Avenue des Landes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Avenue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 127 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 127 Avenue des Landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue des Landes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Avenue des Landes se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 41.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 127 Avenue des Landes à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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