26 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Place Tuc du Regain, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°76 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1434 mètres
Ventes au 26 Place Tuc du Regain
Une vente a été recensée au 26 Place Tuc du Regain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Tuc du Regain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Tuc du Regain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Tuc du Regain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Tuc du Regain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Tuc du Regain dans son marché local
Prix du 26 Place Tuc du Regain par rapport à la voie
Sur Place Tuc du Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 26 Place Tuc du Regain se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Tuc du Regain par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Tuc du Regain se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 14.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 26 Place Tuc du Regain à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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