76 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Place Tuc du Regain, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°71 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Place Tuc du Regain
Aucune vente n'a été recensée au 76 Place Tuc du Regain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Place Tuc du Regain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Place Tuc du Regain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Place Tuc du Regain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Place Tuc du Regain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Place Tuc du Regain dans son marché local
Prix du 76 Place Tuc du Regain par rapport à la voie
Sur Place Tuc du Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 76 Place Tuc du Regain se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Place Tuc du Regain par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Place Tuc du Regain se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 15.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 76 Place Tuc du Regain à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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