71 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Place Tuc du Regain, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°76 et du 1.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 71 Place Tuc du Regain, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Place Tuc du Regain
Aucune vente n'a été recensée au 71 Place Tuc du Regain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Place Tuc du Regain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Place Tuc du Regain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Place Tuc du Regain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Place Tuc du Regain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Place Tuc du Regain dans son marché local
Prix du 71 Place Tuc du Regain par rapport à la voie
Sur Place Tuc du Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 71 Place Tuc du Regain se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Place Tuc du Regain par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Place Tuc du Regain se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 66.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
