457 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°443 et de 1.84 % à celui du n°456.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 457 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 457 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 457 Rue des Cèpes se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Rue des Cèpes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 31.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 457 Rue des Cèpes
Les biens actuellement en vente autour du 457 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 457 Rue des Cèpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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