456 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°478 et de 1.88 % à celui du n°457.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 809 mètres
Ventes au 456 Rue des Cèpes
Une vente a été recensée au 456 Rue des Cèpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 456 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 456 Rue des Cèpes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Rue des Cèpes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 33.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 Rue des Cèpes
Les biens actuellement en vente autour du 456 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Rue des Cèpes
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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