52 Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°22 et de 1.8 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 782 mètres
Ventes au 52 Rue des Mousserons
Les 4 ventes au 52 Rue des Mousserons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Mousserons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Mousserons par rapport à la voie
Sur Rue des Mousserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 52 Rue des Mousserons se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Mousserons par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Mousserons se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 9.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Mousserons
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Mousserons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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